Pide APIEJ “ventanilla única” para trámites con ayuntamientos

A poco más de año del lanzamiento de la Cruzada Estatal para el Desarrollo de Parques Industriales, se llegó al final de la jornada al presentar  la última mesa de trabajo ”Tramitología” con el objetivo de optimizar las etapas administrativas en las trámites relacionados con el desarrollo y operación de parques. 

La mesa de “Tramitología” está enfocada en generar las condiciones favorables para la colaboración entre la Asociación Parques Industriales del Estado de Jalisco, APIEJ,  y los municipios donde están localizados los parques industriales. 

 “Desde APIEJ buscamos fortalecer y mantener la relación que hemos desarrollado con los gobiernos federales, estatales y municipales; queremos lograr un compromiso de los municipios y autoridades estatales para colaborar en una plataforma de ventanilla única, que permita a los desarrolladores de parques industriales gestionar trámites de manera coordinada y transparente”,  afirmó Bruno Martínez, Presidente de la asociación. 

 La asociación tiene como objetivo con esta mesa también identificar y aplicar mejores prácticas para apoyar a los parques industriales que ya están establecidos y los que están en desarrollo, facilitando su crecimiento y contribuyendo al desarrollo económico de Jalisco, todo en el marco de la ley. 

 “Quiero dejar muy claro esto, los socios de la APIEJ desarrollaremos siempre cumpliendo 

lo que marca la ley”, aseguró Martínez. 

Hizo énfasis en que los reunidos en esta mesa de trabajo tienen el mismo objetivo y trabajarán para “consolidar a Jalisco como un oasis de inversiones”, tal y como lo señaló en días pasados el Gobernador electo Pablo Lemus; con la certeza jurídica, infraestructura y trabajo en equipo, siempre buscando el bienestar de todos los jaliscienses, puntualizó.  

.Con esta “Ventanilla única” a través de la APIEJ se pretende contar con comunicación directa y con un contacto único de cada municipio, con el fin de apoyar a la resolución de problemas en los  procesos de gestión de trámites. 

Además se buscará la implementación de herramientas tecnológicas y la capacitación conjunta, que concluya en minimizar los retos en tramitología, de tal manera que se establezcan acuerdos de facilidades administrativas para la construcción de naves industriales en cada uno de los municipios involucrados.  

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Toma delantera Zapopan con firma de convenio 

Durante la presentación de esta mesa de trabajo, el Alcalde de Zapopan Juan José Frangie firmó el convenio con la APIEJ, para la colaboración de “Ventanilla única”, para los trámites que requieran los desarrolladores de parques industriales. 

“Este convenio que se está firmando representa una acción conjunta que servirá para el desarrollo económico de nuestro estado”, afirmó el Alcalde.  

Según cifras de APIEJ, el corredor industrial denominado Zapopan Norte, ocupa el segundo lugar dentro de los corredores industriales de Jalisco, al contar con un inventario industrial de 1 millón 929 mil 957 m2; y con 49,332 m2 disponibles; 86 mil 545 m2 en construcción de los cuales 14 mil 275 ya están pre-arrendados, en tanto en pipeline se contabilizan 564 mil 461 m2.  

El corredor más grande del Estado y el segundo a nivel nacional lo ocupa el situado en los municipios de El Salto-Tlajomulco-Ixtlahuacán de los Membrillos, con 2 millones 271 mil 710 m2.   

Jalisco cuenta con 9 corredores industriales que en total suman 6.75 millones de m2 de inventario industrial y abarcan los municipios de El Salto, Tlajomulco, Ixtlahuacán de los Membrillos, Zapopan, Tonalá, Tlaquepaque, Zapotlanejo y Tala.  

Los retos en la tramitología. 

La APIEJ asegura que entre los principales retos para esta mesa de trabajo, se encuentran la falta de claridad en los requisitos, la duplicación de trámites y las variaciones en tiempos de respuesta y costos, lo que genera incertidumbre para los desarrolladores, además muchas veces obstaculizan la planificación eficiente de los proyectos de parques industriales. 

Entre otros beneficios de esta “Ventanilla única” en los ayuntamientos están el diseño de una plataforma tecnológica apoyada con inteligencia artificial, para acceder a una guía de trámites, tiempos y costos siempre actualizados, así como a capacitaciones sobre gestiones organizadas por la asociación para sus miembros.  

APIEJ en cifras* 

• 6.75 millones de m2 de inventario industrial. 
• 239,101 m2 de inventario disponible para renta. 
• 84,760 m2 de absorción neta 
• 485,680 m2 en construcción de los cuales alrededor de 178,00 m2 ya están pre-arrendados. 
• Vacancia de 3.54%, al tercer trimestre del 2024. 

 * Datos al tercer trimestre del año (3Q2024) 

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